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房价那么贵,很多人买不起,会不会有下调的可能?

2018/4/27 9:35:46      点击:

   未来的房价也许在短时间内会出现回调,但是长期来看还是会继续上涨的。原因有以下几点:

一、通货膨胀在继续。经济发展势必会带来通货膨胀,这在全世界范围内都是通用的规律,而通货膨胀带来的就是货币的贬值。货币一旦贬值,购买力就会下跌这样一来房价自然就会上涨

二、房价下跌不符合大多数的人利益。房价保持一个稳定的上涨对个人、对开发商、对国家来说都是一件好事情,个人可以通过买房实现财富增值、开发商可以通过卖房获取利益、国家可以通过税收增加财政。

三、建房成本上涨。这几年不管是劳动力成本还是建房子的钢筋水泥价格都在上涨,这样一来盖房子的成本就更大了,随着建房成本的上涨,房价怎么可能会出现下跌呢?

  首先造成如今房价如此之贵的原因很复杂,第一是人口,我国是人口大国,改革开放以来,随着经济与基础建设的发展,人民渐渐的从最初的温饱慢慢过度到小康,物质生活得到了极大的满足,随之而来的就是精神生活的需要逐渐加大,中国人的老话:安居才能乐业,有了房子才能更好的工作与学习,而在人口如此之大的中国,房子的概念就更显得重中之重了,没有最好只有更好了。


  第二是政策,这一点大家多少都会了解一点,国家财政尤其是土地财政的收入占比很大,地方财政更甚,短时间看,这样的财政政策还会持续,国家与地方的基础建设大部分出自于此,过快的价格波动都会牵一发而动全身,从长远看,房价是会下调的,是商品的东西有上涨就一定会有下调的,这是市场经济的最终结果,国家研究的公租房政策就是调节商品房房价的一个工具,相信国家还会有很多稳定房价的办法,这一点毋庸置疑。

  第三是国情,国人根深蒂固的房子情结,城市化的进程,都是反应房价的软环境,中国人爱买房,全世界人民都知道,如今的买房早已不是自住或是改善,更多的是投资,国内的投资环境大多老百姓都不知道怎么参与,但房子是老百姓都知道的,有钱就买房,成了老百姓理财的唯一渠道。

房价,让百姓爱之又恨之,但中国在发展,人民在进步,相信在国家党中央的领导下,居者有其屋,老来有所养,全民奔小康的目标一定会实现的!